Visão geral
Edícula, cobertura, mais um pavimento: toda área ampliada precisa ser aprovada e averbada. Projetamos a ampliação, aprovamos na Prefeitura e atualizamos a matrícula.
O que está incluso
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Projeto de ampliação
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Verificação de recuos e taxa de ocupação
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Aprovação municipal
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Habite-se da área nova
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Averbação em cartório (orientação)
Como funciona
01
DiagnósticoAnalisamos matrícula, cadastro municipal e a situação real do imóvel para definir a viabilidade e o caminho.
02
Levantamento e projetoMedição in loco, plantas do existente (as built) e projeto de regularização conforme a legislação.
03
Protocolo e taxasReunião de documentação, cálculo de taxas e ISSQN e protocolo do processo na Prefeitura.
04
Certidões e Habite-seAtendimento a exigências, emissão do Habite-se e orientação para a averbação em cartório.
Por que com a gente
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Diagnóstico honesto
Antes de fechar, avaliamos a viabilidade real do seu caso e o caminho mais curto até a legalização.
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Processo conduzido ponta a ponta
Do levantamento in loco ao protocolo e às exigências — você não pisa na Prefeitura.
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Foco em Goiânia e região
Domínio da legislação municipal e dos trâmites locais que aceleram a aprovação.
Para quem é
Quem ampliou ou pretende ampliar o imóvel.
Perguntas frequentes
Na maioria dos casos, sim. Fazemos o levantamento do que foi construído, adequamos à legislação vigente e conduzimos o processo de regularização junto à Prefeitura até a emissão das certidões.
Varia com a complexidade e a demanda da Prefeitura, geralmente de 4 a 10 meses. No diagnóstico damos uma estimativa realista para o seu caso específico.
Sim. Sem Habite-se não há averbação da construção na matrícula — e sem averbação o banco não financia e a venda fica travada. É o documento que comprova que o imóvel está legal e apto a ser ocupado.
Pode haver cobrança de taxas e, em alguns casos, diferença de IPTU. Levantamos todos os custos no diagnóstico para você decidir com clareza, sem surpresa depois.
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Aprovação de Projetos
Seu projeto protocolado e aprovado na Prefeitura, sem idas e vindas.
Regularização junto à Prefeitura
Imóvel construído sem projeto? A gente legaliza.
Habite-se
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Reforma (com regularização)
Reformou ou vai reformar? Regularize junto.