Visão geral
Conhecemos o Código de Obras e o Plano Diretor de Goiânia. Preparamos o projeto legal, reunimos a documentação e conduzimos o protocolo até o alvará de construção sair.
O que está incluso
✓
Análise de viabilidade do lote
✓
Projeto legal conforme legislação
✓
Protocolo e acompanhamento
✓
Atendimento a exigências
✓
Alvará de construção emitido
Como funciona
01
DiagnósticoAnalisamos matrícula, cadastro municipal e a situação real do imóvel para definir a viabilidade e o caminho.
02
Levantamento e projetoMedição in loco, plantas do existente (as built) e projeto de regularização conforme a legislação.
03
Protocolo e taxasReunião de documentação, cálculo de taxas e ISSQN e protocolo do processo na Prefeitura.
04
Certidões e Habite-seAtendimento a exigências, emissão do Habite-se e orientação para a averbação em cartório.
Por que com a gente
◆
Diagnóstico honesto
Antes de fechar, avaliamos a viabilidade real do seu caso e o caminho mais curto até a legalização.
◆
Processo conduzido ponta a ponta
Do levantamento in loco ao protocolo e às exigências — você não pisa na Prefeitura.
◆
Foco em Goiânia e região
Domínio da legislação municipal e dos trâmites locais que aceleram a aprovação.
Para quem é
Quem vai construir e precisa do alvará para começar.
Perguntas frequentes
Na maioria dos casos, sim. Fazemos o levantamento do que foi construído, adequamos à legislação vigente e conduzimos o processo de regularização junto à Prefeitura até a emissão das certidões.
Varia com a complexidade e a demanda da Prefeitura, geralmente de 4 a 10 meses. No diagnóstico damos uma estimativa realista para o seu caso específico.
Sim. Sem Habite-se não há averbação da construção na matrícula — e sem averbação o banco não financia e a venda fica travada. É o documento que comprova que o imóvel está legal e apto a ser ocupado.
Pode haver cobrança de taxas e, em alguns casos, diferença de IPTU. Levantamos todos os custos no diagnóstico para você decidir com clareza, sem surpresa depois.
Serviços relacionados