Visão geral
Medimos o imóvel por completo e produzimos plantas precisas do existente — a base para reforma, regularização, avaliação ou venda. Com registro fotográfico e anotação de patologias.
O que está incluso
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Medição completa in loco
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Plantas do existente (as built)
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Registro fotográfico
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Indicação de divergências com o cadastro
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Arquivo digital editável
Como funciona
01
DiagnósticoAnalisamos matrícula, cadastro municipal e a situação real do imóvel para definir a viabilidade e o caminho.
02
Levantamento e projetoMedição in loco, plantas do existente (as built) e projeto de regularização conforme a legislação.
03
Protocolo e taxasReunião de documentação, cálculo de taxas e ISSQN e protocolo do processo na Prefeitura.
04
Certidões e Habite-seAtendimento a exigências, emissão do Habite-se e orientação para a averbação em cartório.
Por que com a gente
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Diagnóstico honesto
Antes de fechar, avaliamos a viabilidade real do seu caso e o caminho mais curto até a legalização.
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Processo conduzido ponta a ponta
Do levantamento in loco ao protocolo e às exigências — você não pisa na Prefeitura.
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Foco em Goiânia e região
Domínio da legislação municipal e dos trâmites locais que aceleram a aprovação.
Para quem é
Base para reformas, regularização e transações.
Perguntas frequentes
Na maioria dos casos, sim. Fazemos o levantamento do que foi construído, adequamos à legislação vigente e conduzimos o processo de regularização junto à Prefeitura até a emissão das certidões.
Varia com a complexidade e a demanda da Prefeitura, geralmente de 4 a 10 meses. No diagnóstico damos uma estimativa realista para o seu caso específico.
Sim. Sem Habite-se não há averbação da construção na matrícula — e sem averbação o banco não financia e a venda fica travada. É o documento que comprova que o imóvel está legal e apto a ser ocupado.
Pode haver cobrança de taxas e, em alguns casos, diferença de IPTU. Levantamos todos os custos no diagnóstico para você decidir com clareza, sem surpresa depois.
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